Rakowicka 22D, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 617 a 19 811 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 21 547 zł/m², czyli o 47% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 29 | 23 | 13 817 |
| 2023 | 4 | 0 | 21 536 |
| 2025 | 4 | 0 | 22 626 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 37 | 25,7 m² | 14 055 | 389 000 zł |
| 2 | 4 | 34,5 m² | 21 448 | 765 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | wtórny | 2 | 33 m² | 21 350 | 700 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 1 | 33 m² | 20 250 | 670 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 33 m² | 25 970 | 850 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 39 m² | 21 550 | 830 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 1 | 26 m² | 23 700 | 608 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 1 | 26 m² | 24 470 | 627 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 1 | 30 m² | 20 850 | 615 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 1 | 33 m² | 29 900 | 987 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 1 | 26 m² | 22 230 | 577 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 1 | 30 m² | 19 830 | 590 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 1 | 25 m² | 19 790 | 502 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 1 | 33 m² | 18 690 | 617 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 13 560 | 347 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 1 | 33 m² | 17 920 | 590 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 1 | 25 m² | 19 410 | 492 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 11 750 | 385 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 13 710 | 351 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 15 100 | 387 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 1 | 25 m² | 15 790 | 402 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 1 | 25 m² | 16 590 | 418 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 14 190 | 356 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 1 | 25 m² | 14 250 | 360 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 13 370 | 343 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 13 900 | 355 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 13 610 | 478 000 zł |
Pokaż starsze: 16 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 13 550 | 477 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 13 270 | 334 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 13 800 | 345 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 13 170 | 330 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 14 170 | 367 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 12 940 | 325 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 14 000 | 357 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 13 760 | 387 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 13 620 | 383 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 13 900 | 389 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 13 990 | 491 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 13 010 | 367 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 14 160 | 497 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 13 820 | 482 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 13 090 | 475 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 1 | 25 m² | 14 060 | 353 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Rakowicka 22C | 90 m | 16 | 22 122 |
| Rakowicka 20H | 120 m | 7 | 22 479 |
| Rakowicka 22H | 130 m | 9 | 19 448 |
| Wita Stwosza 24 | 160 m | 86 | 20 674 |
| Rakowicka 22J | 170 m | 13 | 22 886 |
| Rakowicka 20M | 180 m | 29 | 18 427 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.