Ruczaj, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 9 200 a 12 407 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 272 zł/m², czyli o 11% wyżej niż mediana miasta (14 700 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ruczaj 28A | 16 | 15 | 7 900 |
| Ruczaj 29 | 5 | 0 | 10 998 |
| Ruczaj 30A | 28 | 24 | 9 650 |
| Ruczaj 40 | 8 | 0 | 15 812 |
| Ruczaj 43 | 6 | 0 | 10 460 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 07.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 27 | 16 | 8 400 |
| 2022 | 28 | 24 | 9 450 |
| 2023 | 3 | 0 | 12 519 |
| 2024 | 7 | 0 | 14 780 |
| 2025 | 10 | 0 | 14 607 |
| 2026 | 4 | 0 | 15 869 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 16 | 33,9 m² | 10 599 | 348 000 zł |
| 2 | 50 | 41,7 m² | 9 314 | 392 000 zł |
| 3 | 11 | 54,1 m² | 10 742 | 531 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.