Ruczaj 28A, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 5 574 a 8 400 zł/m². To o 32% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (11 589 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 15 | 15 | 7 900 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 15 | 36,2 m² | 7 900 | 276 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | wtórny | 2 | 33 m² | 19 760 | 650 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 4 800 | 154 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 4 800 | 174 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 4 800 | 190 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 4 800 | 158 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 7 900 | 305 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 8 400 | 276 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 580 | 330 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 8 100 | 301 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 7 900 | 262 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 400 | 325 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 900 | 325 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 8 400 | 348 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 8 300 | 273 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 7 900 | 262 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 7 900 | 305 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ruczaj 30A | 30 m | 28 | 9 650 |
| 17A | 120 m | 43 | 8 900 |
| Krokusowa 4A | 140 m | 36 | 13 382 |
| Krokusowa 4 | 140 m | 73 | 12 876 |
| Krokusowa 6 | 160 m | 15 | 13 318 |
| Ruczaj 40 | 170 m | 8 | 15 812 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.