Smoleńsk 22, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 4 277 a 14 851 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 058 zł/m², czyli o 11% niżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 10 | 0 | 13 390 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 4+ | 11 | 126,6 m² | 13 058 | 1 232 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 | wtórny | 4 | 94 m² | 12 620 | 1 186 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 5 | 131 m² | 6 240 | 816 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 5 | 131 m² | 2 760 | 361 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 5 | 131 m² | 4 280 | 559 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 5 | 128 m² | 3 600 | 459 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 4 | 90 m² | 13 720 | 1 232 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 6 | 121 m² | 13 060 | 1 585 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 4 | 106 m² | 15 390 | 1 629 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 5 | 127 m² | 14 640 | 1 854 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 6 | 139 m² | 14 850 | 2 057 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 5 | 125 m² | 15 220 | 1 907 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Smoleńsk 33 | 40 m | 86 | 22 777 |
| al. Zygmunta Krasińskiego 30 | 110 m | 7 | 11 806 |
| al. Zygmunta Krasińskiego 9 | 130 m | 5 | 13 867 |
| pl. Juliusza Kossaka 5 | 160 m | 29 | 19 894 |
| Felicjanek 15 | 180 m | 16 | 12 590 |
| Felicjanek 17 | 190 m | 8 | 25 213 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.