Strona główna
Ceny z aktów notarialnych · 07.2023-02.2026

Stefana Banacha 23, Kraków: ceny mieszkań

57 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 52 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 02.2026.

Mediana w budynku
13 685 zł/m²
57 transakcji
Rynek pierwotny
13 202 zł/m²
52 od dewelopera
Rynek wtórny
16 243 zł/m²
5 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
46 m²
mediana ceny 620 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 956 a 15 720 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 960 zł/m², czyli o 2% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy normaPakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
2023373712 341
202411815 745
20258714 336

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
1728,7 m²12 341374 000 zł
23638,8 m²13 388608 000 zł
31264,7 m²14 176849 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
02.2026wtórny365 m²18 5301 200 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny356 m²15 470865 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny238 m²16 140620 000 zł
07.2025od deweloperapierwotny238 m²19 830750 000 zł
07.2025od deweloperapierwotny365 m²14 130915 000 zł
04.2025wtórny252 m²13 810720 000 zł
03.2025od deweloperapierwotny356 m²14 450808 000 zł
03.2025od deweloperapierwotny365 m²14 220920 000 zł
02.2025od deweloperapierwotny365 m²14 050910 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny246 m²16 700765 000 zł
10.2024wtórny237 m²18 040664 000 zł
09.2024wtórny238 m²16 100620 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny356 m²15 720876 000 zł
08.2024od deweloperapierwotny252 m²15 740820 000 zł
03.2024wtórny134 m²16 240550 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny496 m²15 6001 501 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny492 m²15 7301 451 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny356 m²14 430805 000 zł
01.2024od deweloperapierwotny239 m²16 120625 000 zł
01.2024od deweloperapierwotny252 m²10 150529 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny252 m²13 160685 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny237 m²16 810620 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny238 m²16 690640 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny238 m²17 170660 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny239 m²15 260590 000 zł
Pokaż starsze: 32 transakcje
Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
11.2023od deweloperapierwotny238 m²14 150536 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny238 m²14 770566 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny239 m²15 720610 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny246 m²13 680625 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny246 m²13 010595 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny238 m²14 490550 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny252 m²13 530705 000 zł
09.2023od deweloperapierwotny365 m²12 860833 000 zł
09.2023od deweloperapierwotny354 m²11 100601 000 zł
09.2023od deweloperapierwotny246 m²12 240560 000 zł
09.2023od deweloperapierwotny246 m²13 250605 000 zł
09.2023od deweloperapierwotny252 m²12 760663 000 zł
09.2023od deweloperapierwotny252 m²12 070628 000 zł
09.2023od deweloperapierwotny365 m²11 260730 000 zł
08.2023od deweloperapierwotny252 m²11 420595 000 zł
08.2023od deweloperapierwotny238 m²9 830378 000 zł
08.2023od deweloperapierwotny238 m²10 000378 000 zł
08.2023od deweloperapierwotny252 m²12 290639 000 zł
08.2023od deweloperapierwotny246 m²11 890542 000 zł
08.2023od deweloperapierwotny127 m²12 340330 000 zł
08.2023od deweloperapierwotny237 m²11 100410 000 zł
07.2023od deweloperapierwotny365 m²10 950711 000 zł
07.2023od deweloperapierwotny134 m²11 480389 000 zł
07.2023od deweloperapierwotny238 m²11 860455 000 zł
07.2023od deweloperapierwotny127 m²11 590309 000 zł
07.2023od deweloperapierwotny127 m²14 350382 000 zł
07.2023od deweloperapierwotny129 m²13 030374 000 zł
07.2023od deweloperapierwotny239 m²12 610489 000 zł
07.2023od deweloperapierwotny129 m²12 020345 000 zł
07.2023od deweloperapierwotny239 m²11 320439 000 zł
07.2023od deweloperapierwotny238 m²10 530400 000 zł
07.2023od deweloperapierwotny239 m²12 250475 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Stefana Banacha 2950 m714 590
Stefana Banacha 2570 m5412 742
Stefana Banacha 29A90 m814 040
Stefana Banacha 33130 m517 153
Stefana Banacha 29B140 m815 820
Kuźnicy Kołłątajowskiej 16A150 m610 218

Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.