Stefana Banacha 25, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 468 a 14 198 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 423 zł/m², czyli o 25% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 41 | 41 | 11 846 |
| 2024 | 8 | 7 | 15 904 |
| 2025 | 4 | 4 | 18 952 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 22 | 37,1 m² | 13 405 | 500 000 zł |
| 3 | 25 | 55,8 m² | 11 775 | 750 000 zł |
| 4+ | 7 | 87,2 m² | 13 176 | 1 149 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 15 400 | 775 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 13 490 | 890 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 19 820 | 770 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 19 480 | 685 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 18 420 | 715 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 14 180 | 935 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 15 120 | 1 000 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 16 270 | 830 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 3 | 56 m² | 13 600 | 759 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 87 m² | 16 330 | 1 426 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 16 940 | 595 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 15 540 | 795 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 16 290 | 605 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 87 m² | 13 490 | 1 176 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 88 m² | 13 750 | 1 205 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 13 350 | 517 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 11 770 | 700 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 14 640 | 815 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 9 970 | 658 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 11 850 | 784 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 11 490 | 758 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 11 780 | 654 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 11 530 | 761 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 13 090 | 865 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 15 310 | 595 000 zł |
Pokaż starsze: 29 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 14 270 | 501 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 14 090 | 524 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 10 550 | 697 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 10 260 | 369 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 12 400 | 819 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 87 m² | 13 180 | 1 149 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 13 100 | 458 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 87 m² | 10 850 | 945 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 11 220 | 573 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 10 920 | 558 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 11 850 | 428 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 10 930 | 610 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 11 550 | 416 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 13 970 | 715 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 11 400 | 443 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 10 780 | 600 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 13 840 | 500 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 11 360 | 750 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 13 460 | 521 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 12 230 | 430 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 400 | 385 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 87 m² | 12 100 | 1 059 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 13 740 | 510 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 10 940 | 724 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 11 910 | 443 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 11 930 | 430 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 11 680 | 598 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 10 880 | 606 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 11 600 | 431 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Stefana Banacha 29A | 50 m | 8 | 14 040 |
| Stefana Banacha 23 | 70 m | 57 | 13 685 |
| Stefana Banacha 29B | 90 m | 8 | 15 820 |
| Stefana Banacha 29 | 90 m | 7 | 14 590 |
| Kuźnicy Kołłątajowskiej 16A | 110 m | 6 | 10 218 |
| Stefana Banacha 33 | 150 m | 5 | 17 153 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.