Stefana Banacha 39, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 151 a 11 506 zł/m². To o 10% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (11 589 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 40 | 39 | 10 291 |
| 2023 | 14 | 10 | 10 224 |
| 2024 | 3 | 1 | 14 944 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 30 | 36,6 m² | 10 950 | 444 000 zł |
| 3 | 26 | 60,6 m² | 8 918 | 567 000 zł |
| 4+ | 3 | 98,8 m² | 14 268 | 1 410 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | wtórny | 2 | 50 m² | 16 460 | 815 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 104 m² | 14 620 | 1 518 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 3 | 58 m² | 14 940 | 860 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 12 510 | 720 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 3 | 66 m² | 15 640 | 1 030 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 4 | 99 m² | 14 270 | 1 410 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 37 m² | 15 280 | 560 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 10 930 | 541 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 9 580 | 623 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 11 410 | 660 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 10 440 | 602 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 7 790 | 416 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 8 850 | 577 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 9 780 | 485 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 3 | 61 m² | 10 570 | 640 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 9 710 | 485 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 37 m² | 11 570 | 425 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 7 520 | 456 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 10 010 | 500 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 11 510 | 408 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 2 | 37 m² | 10 970 | 402 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 12 860 | 466 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 99 m² | 9 340 | 923 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 11 470 | 421 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 12 810 | 454 000 zł |
Pokaż starsze: 34 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 9 720 | 560 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 10 480 | 371 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 7 520 | 457 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 12 580 | 457 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 9 150 | 596 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 8 440 | 554 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 9 600 | 654 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 10 250 | 450 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 11 070 | 404 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 790 | 394 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 10 650 | 380 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 9 500 | 620 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 9 760 | 485 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 10 420 | 600 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 8 590 | 565 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 11 550 | 417 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 10 180 | 360 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 10 690 | 469 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 10 700 | 471 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 11 400 | 412 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 7 860 | 518 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 400 | 447 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 10 220 | 449 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 330 | 378 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 530 | 387 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 12 130 | 439 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 8 270 | 501 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 8 590 | 562 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 11 030 | 485 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 7 900 | 479 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 7 970 | 425 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 11 660 | 412 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 8 670 | 570 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 980 | 476 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Stefana Banacha 43 | 0 m | 46 | 10 120 |
| Stefana Banacha 45 | 0 m | 64 | 10 702 |
| Stefana Banacha 41 | 0 m | 52 | 9 956 |
| Stefana Banacha 47 | 80 m | 59 | 8 199 |
| Stefana Banacha 51 | 80 m | 64 | 8 698 |
| Stefana Banacha 45B | 100 m | 80 | 8 735 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.