Stefana Banacha 45, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 733 a 11 624 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 219 zł/m², czyli o 10% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 09.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 48 | 44 | 10 207 |
| 2023 | 12 | 9 | 11 935 |
| 2025 | 3 | 0 | 16 219 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 38 | 36,4 m² | 11 067 | 425 000 zł |
| 3 | 17 | 65,3 m² | 9 342 | 610 000 zł |
| 4+ | 9 | 99,3 m² | 9 723 | 965 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | wtórny | 4 | 104 m² | 14 940 | 1 559 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 36 m² | 16 220 | 580 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 2 | 36 m² | 19 620 | 700 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 66 m² | 14 100 | 930 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 13 150 | 758 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 4 | 104 m² | 13 080 | 1 365 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 36 m² | 17 360 | 630 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 14 270 | 505 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 10 970 | 548 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 10 980 | 636 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 11 610 | 411 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 9 510 | 475 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 10 910 | 631 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 44 m² | 14 300 | 628 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 9 800 | 489 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 12 260 | 449 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 10 310 | 681 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 9 070 | 724 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 11 420 | 416 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 11 870 | 431 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 2 | 44 m² | 11 480 | 504 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 12 260 | 445 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 9 670 | 485 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 2 | 37 m² | 13 530 | 495 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 2 | 36 m² | 11 460 | 410 000 zł |
Pokaż starsze: 39 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 10 600 | 724 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 9 260 | 605 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 790 | 396 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 7 750 | 511 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 10 080 | 501 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 10 180 | 590 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 9 340 | 610 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 130 | 371 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 740 | 505 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 10 920 | 386 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 180 | 373 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 9 270 | 537 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 104 m² | 9 720 | 1 014 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 11 450 | 415 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 11 900 | 422 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 11 550 | 412 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 8 650 | 692 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 11 630 | 417 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 11 160 | 407 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 8 930 | 584 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 8 940 | 590 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 110 m² | 8 790 | 965 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 8 950 | 716 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 99 m² | 10 180 | 1 011 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 10 090 | 443 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 12 490 | 548 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 10 430 | 458 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 10 190 | 815 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 10 860 | 388 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 10 230 | 372 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 2 | 36 m² | 10 770 | 384 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 980 | 365 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 10 670 | 377 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 10 610 | 378 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 10 730 | 701 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 8 460 | 558 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 760 | 429 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 10 950 | 392 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 80 m² | 8 690 | 695 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Stefana Banacha 43 | 0 m | 46 | 10 120 |
| Stefana Banacha 39 | 0 m | 59 | 10 440 |
| Stefana Banacha 41 | 0 m | 52 | 9 956 |
| Stefana Banacha 47 | 80 m | 59 | 8 199 |
| Stefana Banacha 51 | 80 m | 64 | 8 698 |
| Stefana Banacha 45B | 100 m | 80 | 8 735 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.