Stelmachów 58D, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 347 a 8 918 zł/m². To o 25% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (11 589 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 26 | 26 | 8 660 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 26,8 m² | 8 427 | 231 000 zł |
| 2 | 15 | 39,2 m² | 8 849 | 336 000 zł |
| 3 | 6 | 51,2 m² | 8 461 | 433 000 zł |
| 4+ | 3 | 72,5 m² | 8 073 | 599 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2025 | wtórny | 1 | 27 m² | 16 160 | 433 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 9 160 | 522 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 160 | 490 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 8 340 | 288 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 8 070 | 599 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 8 040 | 289 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 850 | 347 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 8 420 | 226 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 8 430 | 237 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 150 | 362 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 8 360 | 225 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 550 | 336 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 840 | 306 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 8 940 | 301 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 8 260 | 399 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 8 070 | 584 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 7 960 | 393 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 150 | 361 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 550 | 338 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 8 770 | 636 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 850 | 348 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 850 | 349 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 850 | 347 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 850 | 336 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 550 | 326 000 zł |
Pokaż starsze: 3 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 8 260 | 413 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 8 940 | 301 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 8 660 | 453 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Stelmachów 58E | 30 m | 27 | 8 660 |
| Stelmachów 58C | 30 m | 7 | 15 441 |
| Stelmachów 58H | 40 m | 28 | 9 686 |
| Stelmachów 58J | 40 m | 29 | 9 782 |
| Stelmachów 58F | 60 m | 20 | 8 546 |
| Stelmachów 58G | 70 m | 16 | 8 506 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.