Stelmachów 58J, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 967 a 9 872 zł/m². To o 16% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (11 589 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 28 | 26 | 9 784 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 26,9 m² | 9 684 | 259 000 zł |
| 2 | 12 | 39,0 m² | 9 800 | 392 000 zł |
| 3 | 14 | 53,8 m² | 9 566 | 501 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2022 | wtórny | 3 | 59 m² | 11 060 | 648 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 9 780 | 593 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 310 | 397 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 300 | 400 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 860 | 527 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 890 | 503 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 790 | 384 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 780 | 388 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 9 820 | 559 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 280 | 407 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 3 | 59 m² | 9 830 | 576 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 8 380 | 236 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 7 460 | 369 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 7 840 | 282 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 9 850 | 532 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 9 680 | 259 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 070 | 464 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 360 | 499 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 9 730 | 261 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 090 | 398 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 9 000 | 450 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 8 970 | 469 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 780 | 436 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 720 | 369 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 960 | 342 000 zł |
Pokaż starsze: 4 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 090 | 397 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 8 060 | 473 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 810 | 379 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 760 | 469 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Stelmachów 58H | 0 m | 28 | 9 686 |
| Stelmachów 58G | 40 m | 16 | 8 506 |
| Stelmachów 58K | 40 m | 28 | 9 062 |
| Stelmachów 58L | 40 m | 26 | 9 811 |
| Stelmachów 58E | 40 m | 27 | 8 660 |
| Stelmachów 58D | 40 m | 28 | 8 717 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.