Szuwarowa, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 9 730 a 12 836 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 024 zł/m², czyli o 11% niżej niż mediana miasta (14 700 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Szuwarowa 1 | 7 | 0 | 12 565 |
| Szuwarowa 3 | 9 | 0 | 10 310 |
| Szuwarowa 4 | 13 | 0 | 10 546 |
| Szuwarowa 5 | 11 | 1 | 11 770 |
| Szuwarowa 6 | 11 | 0 | 12 136 |
| Szuwarowa 8 | 7 | 0 | 11 210 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 06.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 13 | 0 | 8 905 |
| 2022 | 13 | 0 | 10 148 |
| 2023 | 6 | 0 | 11 712 |
| 2024 | 15 | 1 | 12 745 |
| 2025 | 10 | 0 | 13 116 |
| 2026 | 5 | 0 | 12 554 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 33,4 m² | 14 031 | 435 000 zł |
| 2 | 18 | 41,7 m² | 10 865 | 440 000 zł |
| 3 | 25 | 52,4 m² | 11 938 | 639 000 zł |
| 4+ | 16 | 80,5 m² | 10 925 | 858 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.