Szuwarowa 5, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 814 a 13 297 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 120 zł/m², czyli o 18% niżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 0 | 9 684 |
| 2024 | 3 | 1 | 13 297 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 33,6 m² | 11 770 | 440 000 zł |
| 4+ | 3 | 90,1 m² | 8 814 | 812 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2025 | wtórny | 5 | 78 m² | 12 120 | 950 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 43 m² | 13 670 | 590 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 2 | 43 m² | 11 580 | 500 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 18 710 | 619 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 33 m² | 13 300 | 440 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 3 | 51 m² | 11 940 | 607 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 2 | 34 m² | 11 770 | 395 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 5 | 90 m² | 8 350 | 752 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 2 | 34 m² | 9 680 | 325 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 5 | 92 m² | 8 810 | 812 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 2 | 44 m² | 6 860 | 300 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Szuwarowa 6 | 70 m | 11 | 12 136 |
| Szuwarowa 8 | 110 m | 7 | 11 210 |
| Szuwarowa 3 | 130 m | 9 | 10 310 |
| Chmieleniec 17 | 150 m | 5 | 12 208 |
| Raciborska 15D | 150 m | 5 | 11 549 |
| Szuwarowa 4 | 150 m | 13 | 10 546 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.