Tadeusza Romanowicza 1, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 15 563 a 21 664 zł/m². To o 51% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (11 589 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 1 | 13 456 |
| 2022 | 4 | 0 | 15 819 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 31,8 m² | 19 289 | 590 000 zł |
| 3 | 4 | 44,6 m² | 16 560 | 708 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 | wtórny | 2 | 33 m² | 23 980 | 800 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 2 | 32 m² | 22 140 | 718 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 45 m² | 26 860 | 1 200 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 31 m² | 20 240 | 630 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 28 m² | 18 340 | 515 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 4 | 78 m² | 15 520 | 1 213 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 2 | 33 m² | 15 960 | 525 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 3 | 45 m² | 15 680 | 699 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 2 | 31 m² | 17 670 | 550 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 8 670 | 676 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 3 | 41 m² | 17 440 | 718 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 3 | 45 m² | 13 460 | 600 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Zabłocie 35 | 50 m | 11 | 19 421 |
| Tadeusza Romanowicza 5 | 80 m | 20 | 16 235 |
| Ślusarska 6 | 90 m | 12 | 16 574 |
| Ślusarska 8 | 120 m | 14 | 14 560 |
| Zabłocie 27 | 130 m | 120 | 12 960 |
| Ślusarska 5 | 140 m | 16 | 18 940 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.