Ceny z aktów notarialnych · 11.2021-03.2026
Zabłocie 27, Kraków: ceny mieszkań
Mediana w budynku
12 960 zł/m²
120 transakcji
Rynek pierwotny
12 960 zł/m²
109 od dewelopera
Rynek wtórny
19 465 zł/m²
11 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
41 m²
mediana ceny 529 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 100 a 13 091 zł/m². To o 12% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (11 589 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 65 | 63 | 12 960 |
| 2022 | 49 | 45 | 12 960 |
| 2023 | 3 | 1 | 19 598 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 54 | 40,8 m² | 12 960 | 528 000 zł |
| 2 | 55 | 42,0 m² | 12 960 | 545 000 zł |
| 3 | 5 | 59,3 m² | 11 570 | 718 000 zł |
| 4+ | 6 | 119,0 m² | 11 822 | 1 404 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2026 | wtórny | 2 | 64 m² | 25 000 | 1 600 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 42 m² | 21 470 | 902 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 34 m² | 23 020 | 790 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 2 | 35 m² | 22 880 | 800 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 1 | 41 m² | 19 600 | 800 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 6 | 148 m² | 10 000 | 1 483 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 2 | 33 m² | 16 600 | 540 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 16 580 | 540 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 39 m² | 12 580 | 485 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 2 | 42 m² | 16 400 | 688 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 12 960 | 528 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 39 m² | 12 770 | 495 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 1 | 41 m² | 19 460 | 793 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 11 570 | 641 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 36 m² | 13 900 | 495 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 11 660 | 475 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 39 m² | 12 580 | 486 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 12 960 | 524 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 13 030 | 527 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 12 100 | 588 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 12 510 | 415 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 3 | 67 m² | 12 100 | 814 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 12 960 | 529 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 13 900 | 485 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 12 960 | 529 000 zł |
Pokaż starsze: 95 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 12 960 | 529 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 12 960 | 528 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 12 920 | 526 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 12 960 | 527 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 12 960 | 529 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 12 960 | 415 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 57 m² | 12 100 | 692 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 13 300 | 537 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 12 100 | 718 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 12 960 | 544 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 13 900 | 464 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 12 960 | 490 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 14 250 | 582 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 12 960 | 556 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 56 m² | 12 100 | 675 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 12 960 | 528 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 64 m² | 11 880 | 762 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 12 960 | 527 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 60 m² | 11 950 | 715 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 12 960 | 529 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 13 900 | 475 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 12 960 | 516 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 12 960 | 545 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 12 960 | 529 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 13 750 | 453 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 12 960 | 480 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 65 m² | 11 880 | 771 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 59 m² | 12 100 | 715 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 12 640 | 501 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 12 960 | 529 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 13 900 | 485 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 14 | 41 m² | 12 960 | 529 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 125 m² | 11 150 | 1 395 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 12 960 | 512 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 40 m² | 13 430 | 538 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 12 000 | 648 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 13 120 | 535 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 13 850 | 456 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 136 m² | 10 110 | 1 378 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 12 960 | 528 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 12 960 | 523 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 64 m² | 11 780 | 754 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 12 960 | 529 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 42 m² | 12 960 | 545 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 60 m² | 12 100 | 724 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 36 m² | 12 510 | 446 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 11 660 | 476 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 13 840 | 455 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 57 m² | 12 650 | 725 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 121 m² | 11 820 | 1 429 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 12 960 | 528 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 15 500 | 531 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 10 890 | 616 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 13 700 | 470 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 1 | 42 m² | 12 960 | 547 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 68 m² | 11 750 | 796 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 12 960 | 529 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 13 130 | 535 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 60 m² | 12 100 | 723 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 12 960 | 555 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 14 900 | 485 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 12 960 | 523 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 59 m² | 12 100 | 717 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 13 770 | 472 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 12 960 | 554 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 12 960 | 527 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 12 960 | 528 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 68 m² | 11 880 | 805 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 13 800 | 483 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 42 m² | 12 860 | 544 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 1 | 41 m² | 12 960 | 528 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 57 m² | 12 100 | 684 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 13 050 | 530 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 12 960 | 491 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 000 | 378 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 68 m² | 11 000 | 748 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 42 m² | 11 000 | 463 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 000 | 375 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 11 000 | 449 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 11 000 | 450 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 12 870 | 524 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 11 000 | 450 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 12 960 | 528 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 117 m² | 12 620 | 1 478 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 58 m² | 12 100 | 701 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 12 960 | 545 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 14 020 | 490 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 60 m² | 12 100 | 726 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 13 120 | 533 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 13 100 | 534 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 12 960 | 529 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 42 m² | 12 960 | 546 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 68 m² | 11 880 | 809 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 12 870 | 501 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 112 m² | 11 830 | 1 330 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Zabłocie 25 | 60 m | 18 | 14 500 |
| Ślusarska 6 | 60 m | 12 | 16 574 |
| Ślusarska 5 | 80 m | 16 | 18 940 |
| Zabłocie 35 | 80 m | 11 | 19 421 |
| Zabłocie 21 | 110 m | 16 | 19 857 |
| Przemysłowa 13 | 120 m | 10 | 16 763 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.