Zabłocie, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 12 487 a 17 401 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 20 900 zł/m², czyli o 42% wyżej niż mediana miasta (14 700 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Zabłocie 19 | 7 | 0 | 18 730 |
| Zabłocie 19A | 223 | 181 | 13 065 |
| Zabłocie 21 | 16 | 1 | 19 857 |
| Zabłocie 22A | 41 | 40 | 21 226 |
| Zabłocie 24 | 13 | 0 | 19 899 |
| Zabłocie 25 | 18 | 4 | 14 500 |
| Zabłocie 26 | 5 | 0 | 18 298 |
| Zabłocie 27 | 120 | 109 | 12 960 |
| Zabłocie 28 | 13 | 0 | 18 129 |
| Zabłocie 35 | 11 | 1 | 19 421 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 06.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 205 | 196 | 12 940 |
| 2022 | 147 | 98 | 13 001 |
| 2023 | 23 | 2 | 18 311 |
| 2024 | 20 | 0 | 19 882 |
| 2025 | 21 | 0 | 20 576 |
| 2026 | 51 | 40 | 21 341 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 67 | 40,7 m² | 12 960 | 529 000 zł |
| 2 | 193 | 39,8 m² | 13 862 | 615 000 zł |
| 3 | 150 | 65,8 m² | 12 978 | 881 000 zł |
| 4+ | 57 | 107,3 m² | 11 831 | 1 277 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.