Ułanów, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 11 466 a 14 562 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 224 zł/m², czyli o 4% wyżej niż mediana miasta (14 700 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ułanów 46 | 7 | 0 | 11 364 |
| Ułanów 54 | 5 | 0 | 10 260 |
| Ułanów 58 | 57 | 53 | 14 262 |
| Ułanów 64D | 16 | 16 | 10 016 |
| Ułanów 72 | 14 | 0 | 12 935 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 03.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 19 | 13 | 10 009 |
| 2022 | 7 | 0 | 9 061 |
| 2023 | 42 | 33 | 13 501 |
| 2024 | 25 | 18 | 14 403 |
| 2025 | 16 | 4 | 14 588 |
| 2026 | 5 | 1 | 14 004 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 | 24,9 m² | 13 272 | 305 000 zł |
| 2 | 32 | 39,1 m² | 14 537 | 560 000 zł |
| 3 | 50 | 57,6 m² | 12 974 | 710 000 zł |
| 4+ | 23 | 68,9 m² | 12 868 | 871 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.