Ułanów 58, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 310 a 15 527 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 072 zł/m², czyli o 9% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 34 | 33 | 13 830 |
| 2024 | 15 | 15 | 14 956 |
| 2025 | 7 | 4 | 16 004 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 18 | 38,4 m² | 15 710 | 608 000 zł |
| 3 | 27 | 59,2 m² | 14 104 | 792 000 zł |
| 4+ | 12 | 68,9 m² | 13 941 | 1 008 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 15 520 | 608 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 16 130 | 632 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 16 160 | 884 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 3 | 70 m² | 15 680 | 1 094 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 13 220 | 977 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 13 980 | 975 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 3 | 70 m² | 16 000 | 1 116 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 37 m² | 16 290 | 610 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 18 470 | 689 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 93 m² | 19 210 | 1 787 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 19 020 | 1 020 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 16 020 | 648 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 14 660 | 1 001 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 18 740 | 916 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 13 710 | 785 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 15 890 | 597 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 14 960 | 1 122 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 14 400 | 1 005 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 16 660 | 621 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 14 340 | 779 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 12 260 | 751 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 14 500 | 1 010 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 13 940 | 961 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 15 530 | 607 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 12 410 | 929 000 zł |
Pokaż starsze: 32 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2023 | wtórny | 4 | 91 m² | 13 520 | 1 226 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 14 050 | 967 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 14 320 | 789 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 12 970 | 768 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 14 920 | 1 027 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 11 500 | 681 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 13 000 | 631 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 88 m² | 12 870 | 1 136 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 13 480 | 1 009 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 14 860 | 818 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 14 100 | 692 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 14 710 | 796 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 13 940 | 961 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 14 380 | 989 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 13 380 | 792 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 12 690 | 776 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 89 m² | 12 870 | 1 146 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 14 540 | 547 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 14 010 | 523 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 16 620 | 651 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 114 m² | 12 230 | 1 389 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 13 140 | 492 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 14 060 | 690 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 13 720 | 516 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 14 540 | 543 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 13 590 | 534 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 14 610 | 792 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 14 260 | 983 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 14 240 | 695 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 12 640 | 871 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 13 230 | 527 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 12 810 | 785 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ułanów 54 | 80 m | 5 | 10 260 |
| Fiołkowa 4 | 100 m | 5 | 12 009 |
| Ułanów 64D | 120 m | 16 | 10 016 |
| Mieczysława Pszona 20 | 200 m | 5 | 10 512 |
| Ułanów 72 | 210 m | 14 | 12 935 |
| Fiołkowa 7 | 210 m | 5 | 12 322 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.