Ceny z aktów notarialnych · 10.2023-01.2026

Ułanów 58, Kraków: ceny mieszkań

57 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 53 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 01.2026.

Mediana w budynku
14 262 zł/m²
57 transakcji
Rynek pierwotny
14 237 zł/m²
53 od dewelopera
Rynek wtórny
15 844 zł/m²
4 odsprzedaże
Typowe mieszkanie
57 m²
mediana ceny 792 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 310 a 15 527 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 072 zł/m², czyli o 9% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
2023343313 830
2024151514 956
20257416 004

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
21838,4 m²15 710608 000 zł
32759,2 m²14 104792 000 zł
4+1268,9 m²13 9411 008 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
01.2026od deweloperapierwotny239 m²15 520608 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny239 m²16 130632 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny355 m²16 160884 000 zł
08.2025wtórny370 m²15 6801 094 000 zł
08.2025od deweloperapierwotny374 m²13 220977 000 zł
05.2025od deweloperapierwotny370 m²13 980975 000 zł
04.2025wtórny370 m²16 0001 116 000 zł
03.2025wtórny237 m²16 290610 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny237 m²18 470689 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny493 m²19 2101 787 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny254 m²19 0201 020 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny240 m²16 020648 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny368 m²14 6601 001 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny249 m²18 740916 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny357 m²13 710785 000 zł
08.2024od deweloperapierwotny238 m²15 890597 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny375 m²14 9601 122 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny370 m²14 4001 005 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny237 m²16 660621 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny354 m²14 340779 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny361 m²12 260751 000 zł
01.2024od deweloperapierwotny370 m²14 5001 010 000 zł
01.2024od deweloperapierwotny469 m²13 940961 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny239 m²15 530607 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny375 m²12 410929 000 zł
Pokaż starsze: 32 transakcje
Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
11.2023wtórny491 m²13 5201 226 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny469 m²14 050967 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny355 m²14 320789 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny359 m²12 970768 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny469 m²14 9201 027 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny359 m²11 500681 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny349 m²13 000631 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny488 m²12 8701 136 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny375 m²13 4801 009 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny355 m²14 860818 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny349 m²14 100692 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny354 m²14 710796 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny469 m²13 940961 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny469 m²14 380989 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny359 m²13 380792 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny361 m²12 690776 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny589 m²12 8701 146 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny238 m²14 540547 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny237 m²14 010523 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny239 m²16 620651 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny4114 m²12 2301 389 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny237 m²13 140492 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny349 m²14 060690 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny238 m²13 720516 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny237 m²14 540543 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny239 m²13 590534 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny354 m²14 610792 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny469 m²14 260983 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny349 m²14 240695 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny469 m²12 640871 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny240 m²13 230527 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny361 m²12 810785 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Ułanów 5480 m510 260
Fiołkowa 4100 m512 009
Ułanów 64D120 m1610 016
Mieczysława Pszona 20200 m510 512
Ułanów 72210 m1412 935
Fiołkowa 7210 m512 322

Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.