Żabiniec 71, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 604 a 17 158 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 035 zł/m², czyli o 16% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 05.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 10 970 |
| 2022 | 4 | 0 | 11 284 |
| 2024 | 5 | 0 | 17 158 |
| 2026 | 4 | 0 | 17 035 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 10 | 34,6 m² | 16 238 | 620 000 zł |
| 3 | 6 | 51,8 m² | 12 375 | 672 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 | wtórny | 2 | 35 m² | 16 780 | 580 000 zł |
| 03.2026 | wtórny | 2 | 34 m² | 18 640 | 643 000 zł |
| 01.2026 | wtórny | 2 | 35 m² | 17 290 | 599 000 zł |
| 01.2026 | wtórny | 2 | 48 m² | 16 760 | 800 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 3 | 51 m² | 15 600 | 790 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 1 | 25 m² | 19 470 | 480 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 2 | 34 m² | 17 380 | 597 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 48 m² | 15 710 | 750 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 4 | 72 m² | 17 160 | 1 235 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 48 m² | 15 660 | 745 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 51 m² | 14 710 | 749 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 3 | 51 m² | 13 060 | 665 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 2 | 48 m² | 13 360 | 640 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 1 | 25 m² | 7 310 | 180 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 3 | 53 m² | 11 680 | 615 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 3 | 53 m² | 10 880 | 575 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 3 | 59 m² | 11 600 | 680 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 35 m² | 10 970 | 380 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 35 m² | 9 380 | 325 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Żabiniec 89 | 60 m | 7 | 16 572 |
| Żabiniec 91 | 60 m | 6 | 13 378 |
| Żabiniec 69 | 70 m | 13 | 12 656 |
| Feliksa Konecznego 4 | 90 m | 15 | 10 500 |
| Feliksa Konecznego 2 | 90 m | 11 | 11 213 |
| Żabiniec 75 | 110 m | 6 | 14 242 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.