Żabiniec 81, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 14 026 a 20 788 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 818 zł/m², czyli o 14% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | 0 | 16 158 |
| 2025 | 3 | 0 | 14 622 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 28,2 m² | 20 788 | 575 000 zł |
| 2 | 3 | 40,5 m² | 14 026 | 625 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2026 | wtórny | 1 | 29 m² | 20 790 | 607 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 3 | 60 m² | 14 620 | 870 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 61 m² | 14 030 | 850 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 1 | 28 m² | 19 010 | 536 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 1 | 26 m² | 22 220 | 575 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 40 m² | 13 330 | 540 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 39 m² | 16 160 | 625 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Żabiniec 83 | 40 m | 8 | 13 288 |
| Żabiniec 75 | 80 m | 6 | 14 242 |
| Żabiniec 101H | 90 m | 6 | 15 819 |
| Feliksa Konecznego 8 | 140 m | 5 | 11 333 |
| Feliksa Konecznego 6 | 150 m | 9 | 11 043 |
| Żabiniec 89 | 170 m | 7 | 16 572 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.