al. Jana Pawła II, Luboń: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 4 952 a 8 782 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 6 901 zł/m², czyli o 19% niżej niż mediana miasta (8 521 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Jana Pawła II 3 | 5 | 0 | 8 873 |
| al. Jana Pawła II 4 | 36 | 29 | 6 200 |
| al. Jana Pawła II 5 | 12 | 0 | 8 524 |
| al. Jana Pawła II 8 | 6 | 0 | 6 445 |
| al. Jana Pawła II 8A | 63 | 53 | 5 573 |
| al. Jana Pawła II 8B | 8 | 8 | 3 200 |
| al. Jana Pawła II 14 | 5 | 0 | 9 163 |
| al. Jana Pawła II 15B | 5 | 0 | 9 825 |
| al. Jana Pawła II 18 | 5 | 0 | 9 457 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 06.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 78 | 52 | 5 916 |
| 2024 | 36 | 12 | 8 342 |
| 2025 | 37 | 17 | 6 902 |
| 2026 | 17 | 9 | 5 696 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 44,3 m² | 8 488 | 355 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Luboń
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.