al. Jana Pawła II 4, Luboń: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 010 a 6 830 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 6 200 zł/m², czyli o 27% niżej niż mediana miasta z tego okresu (8 521 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 04.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 | 7 516 |
| 2025 | 23 | 17 | 6 265 |
| 2026 | 10 | 9 | 4 814 |
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 5 450 | 235 000 zł |
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | - | 58 m² | 3 040 | 175 000 zł |
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | - | 53 m² | 3 450 | 182 000 zł |
| 03.2026 | wtórny | - | 43 m² | 5 700 | 245 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | - | 50 m² | 3 320 | 165 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | - | 29 m² | 4 780 | 137 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | - | 29 m² | 4 840 | 140 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | - | 29 m² | 4 670 | 135 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | - | 57 m² | 5 970 | 342 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 6 500 | 281 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | - | 58 m² | 6 200 | 358 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 6 180 | 266 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 6 900 | 297 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | - | 29 m² | 6 720 | 195 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 6 800 | 295 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | - | 38 m² | 6 260 | 240 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | - | 43 m² | 6 180 | 266 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | - | 43 m² | 6 430 | 278 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | - | 43 m² | 7 060 | 304 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 6 900 | 297 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | - | 29 m² | 6 200 | 180 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 6 190 | 267 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | - | 38 m² | 6 190 | 237 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 6 180 | 266 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | - | 38 m² | 6 770 | 260 000 zł |
Pokaż starsze: 11 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | - | 29 m² | 7 300 | 210 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | - | 53 m² | 6 200 | 326 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | - | 57 m² | 6 190 | 355 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 8 550 | 370 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | - | 39 m² | 7 350 | 283 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 6 840 | 295 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | - | 48 m² | 6 140 | 293 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | - | 48 m² | 6 160 | 295 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | - | 48 m² | 6 200 | 298 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | - | 48 m² | 7 520 | 360 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 8 090 | 349 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Kazimierza Pułaskiego 27 | 40 m | 88 | 7 120 |
| Kazimierza Pułaskiego 25 | 50 m | 72 | 7 876 |
| al. Jana Pawła II 5 | 60 m | 12 | 8 524 |
| al. Jana Pawła II 3 | 80 m | 5 | 8 873 |
| Kazimierza Pułaskiego 23 | 100 m | 86 | 7 600 |
| Kazimierza Pułaskiego 33 | 110 m | 51 | 5 727 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Luboń
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.