Ignacego Jana Paderewskiego 20, Pogórze: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 352 a 7 616 zł/m². To o 20% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 948 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 32 | 32 | 7 030 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 21 | 42,1 m² | 7 479 | 316 000 zł |
| 3 | 12 | 61,9 m² | 6 240 | 383 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 2 | 42 m² | 13 650 | 576 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 2 | 39 m² | 13 610 | 524 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 42 m² | 12 560 | 530 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 6 810 | 263 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 7 280 | 280 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 7 750 | 326 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 410 | 329 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 7 010 | 334 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 7 280 | 562 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 6 920 | 323 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 7 980 | 337 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 7 500 | 316 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 7 050 | 275 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 5 840 | 451 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 7 120 | 270 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 6 610 | 409 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 6 310 | 362 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 6 640 | 412 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 7 480 | 283 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 6 970 | 402 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 7 150 | 303 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 5 830 | 361 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 6 350 | 347 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 5 910 | 323 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 7 410 | 312 000 zł |
Pokaż starsze: 10 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 7 620 | 321 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 7 620 | 322 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 6 170 | 394 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 7 640 | 298 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 7 260 | 280 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 77 m² | 5 840 | 451 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 6 050 | 348 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 5 840 | 372 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 7 360 | 308 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 6 400 | 408 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ignacego Jana Paderewskiego 24 | 50 m | 21 | 7 805 |
| Ignacego Jana Paderewskiego 16 | 50 m | 36 | 7 156 |
| Ignacego Jana Paderewskiego 22 | 60 m | 44 | 7 268 |
| Ignacego Jana Paderewskiego 18 | 80 m | 24 | 7 181 |
| Ignacego Jana Paderewskiego 26 | 90 m | 34 | 7 830 |
| Ignacego Jana Paderewskiego 28 | 90 m | 38 | 7 934 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Pogórze
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.