Ignacego Jana Paderewskiego 24, Pogórze: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 694 a 8 250 zł/m². To o 13% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 948 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 14 | 14 | 7 972 |
| 2023 | 6 | 5 | 7 591 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 10 | 43,6 m² | 8 118 | 356 000 zł |
| 3 | 8 | 62,7 m² | 7 770 | 481 000 zł |
| 4+ | 3 | 77,2 m² | 6 910 | 532 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2024 | wtórny | 3 | 63 m² | 10 010 | 630 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 44 m² | 10 510 | 465 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 7 490 | 470 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 6 910 | 532 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 7 690 | 482 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 6 850 | 530 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 7 740 | 440 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 7 800 | 444 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 370 | 370 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 7 930 | 346 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 460 | 353 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 7 800 | 491 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 100 | 359 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 130 | 340 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 8 090 | 367 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 7 730 | 337 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 010 | 393 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 010 | 336 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 7 550 | 583 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 7 700 | 481 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 7 800 | 493 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ignacego Jana Paderewskiego 20 | 50 m | 35 | 7 125 |
| Ignacego Jana Paderewskiego 26 | 50 m | 34 | 7 830 |
| Ignacego Jana Paderewskiego 28 | 90 m | 38 | 7 934 |
| Ignacego Jana Paderewskiego 22 | 90 m | 44 | 7 268 |
| Ignacego Jana Paderewskiego 16 | 100 m | 36 | 7 156 |
| Ignacego Jana Paderewskiego 17 | 110 m | 47 | 9 955 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Pogórze
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.