al. Piłsudskiego 1A, Rotmanka: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 964 a 9 730 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 9 871 zł/m², czyli o 9% niżej niż mediana miasta z tego okresu (10 888 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 08.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 11 | 0 | 7 028 |
| 2024 | 4 | 0 | 8 106 |
| 2025 | 5 | 1 | 9 871 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 30,1 m² | 9 968 | 316 000 zł |
| 2 | 8 | 54,4 m² | 7 583 | 417 000 zł |
| 3 | 8 | 55,2 m² | 8 252 | 496 000 zł |
| 4+ | 3 | 95,4 m² | 5 451 | 520 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2025 | wtórny | 3 | 54 m² | 9 870 | 535 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 95 m² | 8 700 | 830 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 1 | 30 m² | 10 630 | 320 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 63 m² | 7 620 | 480 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 45 m² | 11 020 | 496 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 63 m² | 7 940 | 500 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 3 | 70 m² | 8 270 | 580 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 44 m² | 9 680 | 428 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 64 m² | 7 550 | 480 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 2 | 40 m² | 10 120 | 406 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 1 | 30 m² | 8 700 | 260 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 1 | 32 m² | 9 970 | 316 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 5 | 89 m² | 4 610 | 410 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 54 m² | 7 400 | 402 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 3 | 64 m² | 8 230 | 530 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 2 | 54 m² | 6 770 | 369 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 3 | 45 m² | 6 420 | 289 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 2 | 43 m² | 7 030 | 305 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 3 | 53 m² | 7 800 | 410 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 4 | 95 m² | 5 450 | 520 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 3 | 76 m² | 6 540 | 495 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 3 | 56 m² | 8 420 | 473 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Bajki 9 | 120 m | 32 | 7 786 |
| Bajki 10 | 120 m | 6 | 8 486 |
| Bajki 7 | 140 m | 30 | 7 403 |
| Bajki 14 | 150 m | 6 | 9 240 |
| Bajki 11 | 160 m | 44 | 8 646 |
| Bajki 12 | 180 m | 5 | 10 782 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Rotmanka
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.