Bajki 7, Rotmanka: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 083 a 7 832 zł/m². To o 16% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 844 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 23 | 23 | 7 382 |
| 2023 | 6 | 6 | 6 526 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 14 | 44,5 m² | 7 343 | 298 000 zł |
| 3 | 13 | 53,2 m² | 7 961 | 431 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2024 | wtórny | 3 | 54 m² | 11 370 | 615 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 7 960 | 383 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 7 730 | 376 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 150 | 434 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 5 320 | 256 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 5 300 | 256 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 5 280 | 243 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 7 790 | 358 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 7 140 | 318 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 050 | 427 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 8 230 | 545 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 8 260 | 545 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 7 010 | 204 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 6 940 | 202 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 7 380 | 255 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 7 110 | 317 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 6 780 | 461 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 110 | 431 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 7 700 | 533 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 7 370 | 329 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 7 460 | 332 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 7 280 | 337 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 7 350 | 278 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 7 480 | 258 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 7 180 | 320 000 zł |
Pokaż starsze: 5 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 7 330 | 277 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 7 700 | 588 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 7 450 | 403 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 6 890 | 236 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 7 420 | 280 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Bajki 9 | 30 m | 32 | 7 786 |
| Bajki 11 | 40 m | 44 | 8 646 |
| Bajki 5 | 50 m | 53 | 7 446 |
| Bajki 15 | 80 m | 33 | 7 941 |
| Bajki 13 | 90 m | 67 | 9 214 |
| al. Piłsudskiego 1A | 140 m | 22 | 8 084 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Rotmanka
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.