Bajki, Rotmanka: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 7 763 a 9 572 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 11 323 zł/m², czyli o 4% wyżej niż mediana miasta (10 888 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Bajki 5 | 53 | 50 | 7 446 |
| Bajki 7 | 30 | 29 | 7 403 |
| Bajki 9 | 32 | 31 | 7 786 |
| Bajki 10 | 6 | 0 | 8 486 |
| Bajki 11 | 44 | 42 | 8 646 |
| Bajki 12 | 5 | 0 | 10 782 |
| Bajki 13 | 67 | 64 | 9 214 |
| Bajki 14 | 6 | 2 | 9 240 |
| Bajki 15 | 33 | 32 | 7 941 |
| Bajki 16 | 8 | 0 | 9 920 |
| Bajki 18 | 8 | 0 | 8 318 |
| Bajki 20 | 6 | 0 | 8 586 |
| Bajki 26 | 5 | 0 | 11 635 |
| Bajki 28 | 8 | 0 | 9 794 |
| Bajki 32 | 7 | 1 | 9 797 |
| Bajki 38 | 7 | 2 | 10 382 |
| Bajki 40 | 6 | 2 | 10 223 |
| Bajki 42 | 6 | 0 | 9 247 |
| Bajki 46 | 9 | 1 | 10 152 |
| Bajki 48 | 11 | 0 | 9 768 |
| Bajki 52 | 14 | 1 | 9 158 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 34 | 3 | 8 237 |
| 2022 | 104 | 89 | 7 691 |
| 2023 | 100 | 65 | 8 408 |
| 2024 | 132 | 101 | 9 158 |
| 2025 | 30 | 2 | 11 400 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 15 | 28,5 m² | 10 183 | 291 000 zł |
| 2 | 136 | 42,1 m² | 8 593 | 360 000 zł |
| 3 | 170 | 58,2 m² | 8 409 | 483 000 zł |
| 4+ | 15 | 76,3 m² | 7 939 | 576 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Rotmanka
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.