Bajki 52, Rotmanka: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 246 a 10 776 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 10 669 zł/m², czyli o 2% niżej niż mediana miasta z tego okresu (10 888 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 07.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 8 220 |
| 2022 | 3 | 1 | 8 276 |
| 2023 | 3 | 0 | 9 748 |
| 2025 | 3 | 0 | 10 669 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 10 | 48,7 m² | 9 158 | 472 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2025 | wtórny | 3 | 64 m² | 9 320 | 600 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 63 m² | 10 670 | 670 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 3 | 49 m² | 11 100 | 540 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 3 | 49 m² | 9 230 | 449 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 1 | 28 m² | 11 200 | 319 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 49 m² | 9 750 | 475 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 60 m² | 9 090 | 544 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 2 | 36 m² | 11 250 | 400 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 3 | 60 m² | 7 870 | 470 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 3 | 49 m² | 9 070 | 442 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 8 280 | 385 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 3 | 49 m² | 8 210 | 400 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 1 | 28 m² | 8 250 | 235 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 3 | 49 m² | 8 220 | 400 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Bajki 46 | 50 m | 9 | 10 152 |
| Bajki 48 | 50 m | 11 | 9 768 |
| Bajki 20 | 70 m | 6 | 8 586 |
| Bajki 12 | 90 m | 5 | 10 782 |
| Bajki 16 | 100 m | 8 | 9 920 |
| Bajki 26 | 110 m | 5 | 11 635 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Rotmanka
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.