Bajki 5, Rotmanka: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 184 a 7 940 zł/m². To o 16% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 844 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 37 | 37 | 7 415 |
| 2023 | 14 | 13 | 7 488 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 24 | 43,1 m² | 7 484 | 319 000 zł |
| 3 | 28 | 60,5 m² | 7 430 | 447 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | wtórny | 2 | 43 m² | 13 750 | 598 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 49 m² | 8 520 | 421 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 64 m² | 9 870 | 636 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 8 370 | 417 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 8 510 | 412 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 7 700 | 513 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 6 980 | 322 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 130 | 357 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 6 900 | 444 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 7 480 | 453 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 7 490 | 416 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 6 850 | 296 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 6 830 | 381 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 8 320 | 417 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 7 190 | 332 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 7 150 | 331 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 6 980 | 285 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 380 | 302 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 7 300 | 313 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 7 690 | 504 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 7 420 | 448 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 7 240 | 238 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 8 140 | 528 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 8 060 | 523 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 8 200 | 491 000 zł |
Pokaż starsze: 28 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 8 070 | 529 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 7 210 | 360 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 7 120 | 399 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 090 | 294 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 7 570 | 367 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 7 290 | 446 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 7 420 | 321 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 7 720 | 247 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 810 | 320 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 7 320 | 452 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 7 470 | 414 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 8 220 | 503 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 7 760 | 251 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 7 290 | 313 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 6 950 | 448 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 7 450 | 450 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 7 750 | 337 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 7 320 | 226 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 7 760 | 335 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 7 120 | 396 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 7 180 | 232 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 7 740 | 432 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 7 020 | 429 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 7 240 | 401 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 7 380 | 317 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 8 360 | 405 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 7 060 | 455 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 7 550 | 244 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Bajki 7 | 50 m | 30 | 7 403 |
| Bajki 15 | 60 m | 33 | 7 941 |
| Bajki 11 | 80 m | 44 | 8 646 |
| Bajki 9 | 80 m | 32 | 7 786 |
| Bajki 13 | 110 m | 67 | 9 214 |
| Bajki 20 | 140 m | 6 | 8 586 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Rotmanka
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.