Bajki 15, Rotmanka: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 420 a 8 641 zł/m². To o 10% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 844 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 32 | 32 | 7 852 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 46,0 m² | 9 118 | 419 000 zł |
| 3 | 18 | 58,4 m² | 7 963 | 469 000 zł |
| 4+ | 8 | 72,2 m² | 7 654 | 572 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2024 | wtórny | 2 | 46 m² | 13 250 | 610 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 6 830 | 389 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 400 | 484 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 7 390 | 252 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 6 990 | 410 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 7 940 | 521 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 8 690 | 579 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 7 210 | 474 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 8 180 | 414 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 7 600 | 512 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 8 590 | 576 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 7 320 | 568 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 7 720 | 391 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 7 620 | 445 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 7 360 | 493 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 7 760 | 599 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 020 | 458 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 150 | 475 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 8 030 | 512 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 7 560 | 482 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 6 940 | 536 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 8 850 | 592 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 7 980 | 405 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 9 000 | 414 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 7 470 | 476 000 zł |
Pokaż starsze: 8 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 830 | 515 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 14 880 | 508 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 8 870 | 408 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 7 450 | 230 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 140 | 464 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 7 700 | 595 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 9 230 | 424 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 7 000 | 460 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Bajki 11 | 60 m | 44 | 8 646 |
| Bajki 5 | 60 m | 53 | 7 446 |
| Bajki 13 | 70 m | 67 | 9 214 |
| Bajki 7 | 80 m | 30 | 7 403 |
| Bajki 9 | 100 m | 32 | 7 786 |
| Gerberowa 2 | 110 m | 32 | 10 043 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Rotmanka
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.