Zaczarowana 29, Rotmanka: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 377 a 6 712 zł/m². To o 27% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 844 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 27 | 26 | 6 461 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 14 | 34,2 m² | 6 621 | 238 000 zł |
| 3 | 15 | 57,4 m² | 6 434 | 370 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2025 | wtórny | 3 | 57 m² | 12 120 | 695 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 58 m² | 10 700 | 620 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 34 m² | 12 510 | 420 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 6 350 | 310 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 6 640 | 223 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 6 840 | 230 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 6 410 | 370 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 6 610 | 255 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 6 370 | 246 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 6 480 | 372 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 6 460 | 370 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 6 670 | 224 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 6 200 | 357 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 6 560 | 254 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 7 610 | 498 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 6 460 | 217 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 6 430 | 314 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 58 m² | 6 380 | 370 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 6 240 | 408 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 6 280 | 410 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 6 850 | 229 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 6 440 | 369 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 7 370 | 253 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 6 320 | 364 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 6 600 | 376 000 zł |
Pokaż starsze: 5 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 6 380 | 219 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 6 370 | 218 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 6 550 | 320 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 6 420 | 420 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 6 450 | 453 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Zaczarowana 33 | 0 m | 16 | 6 606 |
| Zaczarowana 35 | 0 m | 19 | 6 626 |
| Zaczarowana 31 | 0 m | 11 | 6 571 |
| Zaczarowana 37B | 50 m | 9 | 10 342 |
| Zaczarowana 37A | 50 m | 5 | 10 975 |
| Zaczarowana 39B | 60 m | 5 | 10 933 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Rotmanka
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.