Zaczarowana, Rotmanka: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 6 606 a 11 133 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 11 088 zł/m², czyli o 2% wyżej niż mediana miasta (10 888 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Zaczarowana 2 | 77 | 72 | 10 968 |
| Zaczarowana 4 | 22 | 22 | 11 178 |
| Zaczarowana 29 | 30 | 27 | 6 462 |
| Zaczarowana 31 | 11 | 11 | 6 571 |
| Zaczarowana 33 | 16 | 15 | 6 606 |
| Zaczarowana 35 | 19 | 19 | 6 626 |
| Zaczarowana 37A | 5 | 0 | 10 975 |
| Zaczarowana 37B | 9 | 1 | 10 342 |
| Zaczarowana 39B | 5 | 1 | 10 933 |
| Zaczarowana 41B | 5 | 2 | 6 932 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 13 | 9 | 5 893 |
| 2022 | 79 | 74 | 6 594 |
| 2023 | 6 | 1 | 10 138 |
| 2024 | 8 | 0 | 10 815 |
| 2025 | 105 | 94 | 11 081 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 30,2 m² | 11 770 | 352 000 zł |
| 2 | 143 | 34,0 m² | 10 683 | 352 000 zł |
| 3 | 57 | 54,4 m² | 6 574 | 376 000 zł |
| 4+ | 8 | 114,1 m² | 6 788 | 774 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Rotmanka
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.