Zaczarowana 2, Rotmanka: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 554 a 11 386 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 10 968 zł/m², czyli o 1% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (10 888 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 77 | 72 | 10 968 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 76 | 32,9 m² | 11 006 | 362 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 2 | 33 m² | 13 770 | 456 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 36 m² | 13 720 | 500 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 32 m² | 11 710 | 375 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 34 m² | 15 290 | 525 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 2 | 32 m² | 13 340 | 428 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 10 940 | 349 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 9 970 | 319 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 10 930 | 351 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 11 360 | 360 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 11 340 | 363 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 10 960 | 376 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 11 480 | 368 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 10 520 | 336 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 10 010 | 320 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 10 970 | 351 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 10 970 | 351 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 10 770 | 363 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 210 | 378 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 11 420 | 376 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 810 | 405 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 380 | 383 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 11 400 | 365 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 10 640 | 359 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 840 | 402 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 11 440 | 366 000 zł |
Pokaż starsze: 52 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 10 460 | 335 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 640 | 352 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 9 980 | 320 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 510 | 390 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 9 790 | 313 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 10 840 | 396 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 11 370 | 405 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 430 | 385 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 10 660 | 363 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 11 600 | 371 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 11 740 | 417 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 11 710 | 375 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 11 160 | 358 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 9 720 | 315 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 10 780 | 344 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 10 880 | 397 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 040 | 375 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 10 760 | 366 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 10 460 | 335 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 10 470 | 335 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 11 490 | 380 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 570 | 347 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 11 050 | 354 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 11 420 | 365 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 10 920 | 388 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 11 240 | 360 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 10 200 | 344 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 270 | 387 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 660 | 400 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 11 100 | 355 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 310 | 380 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 11 080 | 354 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 10 680 | 342 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 10 500 | 358 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 9 750 | 313 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 160 | 380 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 9 900 | 317 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 190 | 377 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 9 980 | 335 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 9 780 | 335 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 340 | 385 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 11 100 | 404 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 280 | 384 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 700 | 352 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 10 630 | 340 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 10 080 | 339 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 10 890 | 348 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 11 140 | 356 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 10 540 | 361 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 9 970 | 318 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 10 800 | 345 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 10 130 | 345 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Zaczarowana 4 | 50 m | 22 | 11 178 |
| Bajki 16 | 200 m | 8 | 9 920 |
| Bajki 18 | 210 m | 8 | 8 318 |
| Bajki 48 | 210 m | 11 | 9 768 |
| Zaczarowana 33 | 220 m | 16 | 6 606 |
| Zaczarowana 35 | 220 m | 19 | 6 626 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Rotmanka
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.