Zaczarowana 4, Rotmanka: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 496 a 11 668 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 11 178 zł/m², czyli o 3% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (10 888 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 22 | 22 | 11 178 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 22 | 34,0 m² | 11 178 | 376 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 10 500 | 336 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 240 | 339 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 160 | 383 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 9 940 | 338 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 800 | 402 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 11 200 | 359 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 11 400 | 407 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 10 340 | 330 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 11 340 | 404 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 590 | 394 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 11 780 | 377 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 580 | 398 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 10 760 | 345 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 10 860 | 374 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 10 490 | 336 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 11 820 | 431 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 9 860 | 359 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 700 | 395 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 10 780 | 366 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 660 | 401 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 10 510 | 337 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 700 | 401 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Zaczarowana 2 | 50 m | 77 | 10 968 |
| Zaczarowana 33 | 250 m | 16 | 6 606 |
| Zaczarowana 35 | 250 m | 19 | 6 626 |
| Zaczarowana 29 | 250 m | 30 | 6 462 |
| Zaczarowana 31 | 250 m | 11 | 6 571 |
| Bajki 16 | 250 m | 8 | 9 920 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Rotmanka
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.