Szpaków, Sosnowiec: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 4 985 a 7 564 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 7 316 zł/m², czyli o 29% wyżej niż mediana miasta (5 678 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Szpaków 2C | 6 | 0 | 5 544 |
| Szpaków 4 | 5 | 0 | 4 061 |
| Szpaków 6C | 38 | 38 | 7 532 |
| Szpaków 15 | 7 | 0 | 4 816 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 11.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 0 | 4 315 |
| 2023 | 4 | 0 | 5 358 |
| 2024 | 14 | 0 | 4 985 |
| 2025 | 48 | 38 | 7 342 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 27 | 43,5 m² | 7 284 | 327 000 zł |
| 3 | 30 | 52,5 m² | 5 474 | 280 000 zł |
| 4+ | 15 | 47,8 m² | 5 646 | 270 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Sosnowiec
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.