Szpaków 6C, Sosnowiec: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 178 a 7 877 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 7 532 zł/m², czyli o 33% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (5 678 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 38 | 38 | 7 532 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 21 | 43,6 m² | 7 544 | 342 000 zł |
| 3 | 13 | 69,5 m² | 7 521 | 565 000 zł |
| 4+ | 3 | 77,7 m² | 7 637 | 593 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 8 320 | 600 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 730 | 380 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 7 740 | 394 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 8 230 | 572 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 78 m² | 7 270 | 565 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 7 510 | 365 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 8 360 | 393 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 79 m² | 7 480 | 589 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 86 m² | 7 320 | 628 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 650 | 312 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 7 100 | 280 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 7 640 | 593 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 6 460 | 255 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 7 120 | 310 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 7 500 | 327 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 7 370 | 370 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 7 190 | 361 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 7 820 | 341 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 8 110 | 407 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 6 950 | 349 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 86 m² | 7 640 | 656 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 7 600 | 519 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 6 910 | 280 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 7 180 | 313 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 7 650 | 600 000 zł |
Pokaż starsze: 13 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 7 060 | 548 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 39 m² | 6 990 | 276 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 7 580 | 510 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 41 m² | 7 060 | 286 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 560 | 347 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 7 170 | 225 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 280 | 288 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 8 070 | 407 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 86 m² | 7 950 | 682 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 7 520 | 472 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 020 | 349 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 7 540 | 329 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 7 850 | 342 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Szpaków 4 | 50 m | 5 | 4 061 |
| Szpaków 2C | 120 m | 6 | 5 544 |
| Szpaków 15 | 180 m | 7 | 4 816 |
| Czeladzka 31A | 660 m | 18 | 5 512 |
| Nowopogońska 34 | 720 m | 23 | 5 821 |
| Czeladzka 35 | 730 m | 5 | 5 064 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Sosnowiec
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.