al. Papieża Jana Pawła II 45, Szczecin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 5 642 a 6 956 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 6 601 zł/m², czyli o 36% niżej niż mediana miasta z tego okresu (10 272 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | 0 | 6 601 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 51,3 m² | 6 320 | 375 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 3 | 51 m² | 7 310 | 375 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 3 | 60 m² | 6 320 | 379 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 2 | 30 m² | 6 600 | 200 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 146 m² | 5 310 | 777 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 3 | 50 m² | 5 980 | 300 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Papieża Jana Pawła II 44 | 20 m | 6 | 6 780 |
| Jagiellońska 4-OFICYNY | 40 m | 7 | 7 033 |
| al. Papieża Jana Pawła II 11 | 100 m | 5 | 6 153 |
| Św. Wojciecha 14 | 140 m | 5 | 7 092 |
| pl. Lotników 6 | 180 m | 7 | 7 237 |
| Marszałka Józefa Piłsudskiego 37 | 180 m | 9 | 6 978 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.