al. Papieża Jana Pawła II 44, Szczecin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 4 472 a 8 705 zł/m². To o 21% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 554 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 66,8 m² | 7 969 | 590 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 8 | 244 m² | 4 040 | 985 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 38 m² | 8 660 | 329 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 8 | 243 m² | 4 620 | 1 120 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 3 | 67 m² | 8 840 | 590 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 63 m² | 7 970 | 500 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 3 | 109 m² | 5 590 | 610 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Papieża Jana Pawła II 45 | 20 m | 5 | 6 320 |
| Jagiellońska 4-OFICYNY | 60 m | 7 | 7 033 |
| al. Papieża Jana Pawła II 11 | 90 m | 5 | 6 153 |
| Św. Wojciecha 14 | 160 m | 5 | 7 092 |
| Marszałka Józefa Piłsudskiego 37 | 180 m | 9 | 6 978 |
| Śląska 45 | 190 m | 7 | 11 073 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.