Fryderyka Chopina 18, Szczecin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 165 a 10 666 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 10 711 zł/m², czyli o 4% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (10 272 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 10.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 22 | 22 | 9 604 |
| 2025 | 5 | 3 | 11 108 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 25 | 59,6 m² | 9 893 | 612 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 3 | 71 m² | 12 360 | 875 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 11 210 | 718 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 11 110 | 711 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 64 m² | 10 310 | 661 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 9 920 | 566 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 9 160 | 648 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 9 890 | 566 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 9 300 | 659 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 10 340 | 661 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 10 670 | 610 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 9 080 | 540 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 9 860 | 698 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 130 m² | 9 000 | 1 166 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 540 | 332 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 9 240 | 551 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 10 700 | 610 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 11 730 | 671 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 9 160 | 648 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 10 670 | 610 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 9 490 | 565 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 9 620 | 551 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 970 | 637 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 9 090 | 540 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 8 860 | 626 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 9 970 | 571 000 zł |
Pokaż starsze: 2 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 9 780 | 560 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 590 | 612 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Fryderyka Chopina 20 | 0 m | 33 | 9 236 |
| Zakole 63 | 170 m | 5 | 6 507 |
| Panoramiczna 8 | 390 m | 12 | 10 484 |
| Panoramiczna 9 | 390 m | 11 | 10 868 |
| Wiosny Ludów 30 | 400 m | 6 | 7 412 |
| Sportowa 4 | 400 m | 5 | 6 406 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.