Fryderyka Chopina 20, Szczecin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 751 a 9 884 zł/m². To o 8% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 554 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 32 | 31 | 9 159 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 15 | 39,5 m² | 9 345 | 370 000 zł |
| 3 | 12 | 64,0 m² | 9 358 | 623 000 zł |
| 4+ | 6 | 86,3 m² | 8 211 | 709 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | wtórny | 2 | 40 m² | 13 630 | 540 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 10 600 | 748 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 9 640 | 684 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 4 | 86 m² | 9 380 | 810 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 910 | 387 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 9 830 | 698 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 8 720 | 753 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 340 | 370 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 9 080 | 517 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 340 | 370 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 9 040 | 517 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 880 | 352 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 910 | 387 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 86 m² | 8 870 | 766 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 620 | 337 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 8 830 | 626 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 040 | 392 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 450 | 368 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 8 140 | 703 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 950 | 395 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 10 660 | 610 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 72 m² | 9 750 | 698 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 8 280 | 716 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 8 140 | 703 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 10 850 | 621 000 zł |
Pokaż starsze: 8 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 900 | 352 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 320 | 476 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 780 | 343 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 690 | 345 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 240 | 357 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 7 560 | 653 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 9 030 | 641 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 9 860 | 566 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Fryderyka Chopina 18 | 0 m | 27 | 9 856 |
| Zakole 63 | 170 m | 5 | 6 507 |
| Panoramiczna 8 | 390 m | 12 | 10 484 |
| Panoramiczna 9 | 390 m | 11 | 10 868 |
| Wiosny Ludów 30 | 400 m | 6 | 7 412 |
| Sportowa 4 | 400 m | 5 | 6 406 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.