Kanadyjska 3, Szczecin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 500 a 10 787 zł/m². To o 6% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 554 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2024 obejmuje akty do 08.2024.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 26 | 23 | 8 912 |
| 2024 | 6 | 0 | 11 322 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 61,3 m² | 9 390 | 575 000 zł |
| 2 | 24 | 41,1 m² | 8 986 | 389 000 zł |
| 3 | 3 | 52,3 m² | 11 857 | 620 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2024 | wtórny | 1 | 61 m² | 10 830 | 665 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 90 m² | 9 270 | 831 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 36 m² | 13 000 | 469 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 75 m² | 9 490 | 708 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 52 m² | 12 020 | 627 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 1 | 61 m² | 11 820 | 722 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 44 m² | 10 660 | 465 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 41 m² | 11 250 | 463 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 73 m² | 8 890 | 649 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 16 600 | 603 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 3 | 52 m² | 11 860 | 620 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 070 | 332 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 11 040 | 398 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 75 m² | 7 840 | 585 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 320 | 406 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 930 | 389 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 260 | 382 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 61 m² | 8 110 | 497 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 8 930 | 467 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 9 540 | 345 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 9 040 | 327 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 73 m² | 8 790 | 639 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 8 190 | 296 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 890 | 388 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 9 090 | 328 000 zł |
Pokaż starsze: 7 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 890 | 388 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 61 m² | 9 390 | 575 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 420 | 317 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 8 060 | 292 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 63 m² | 8 330 | 525 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 8 340 | 301 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 740 | 331 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Kanadyjska 5 | 0 m | 30 | 9 398 |
| Kanadyjska 7 | 30 m | 28 | 8 908 |
| Kanadyjska 9 | 30 m | 25 | 8 731 |
| Kanadyjska 1 | 30 m | 39 | 8 915 |
| Duńska 17 | 90 m | 63 | 7 312 |
| Duńska 24 | 400 m | 6 | 10 820 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.