Kanadyjska 5, Szczecin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 782 a 12 179 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 588 zł/m², czyli o 42% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (10 272 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 05.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 23 | 19 | 9 201 |
| 2024 | 4 | 0 | 13 270 |
| 2025 | 3 | 0 | 14 011 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 | 44,8 m² | 9 201 | 412 000 zł |
| 2 | 17 | 36,3 m² | 9 456 | 375 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2025 | wtórny | 2 | 36 m² | 15 160 | 550 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 52 m² | 12 620 | 659 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 1 | 26 m² | 14 010 | 361 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 1 | 61 m² | 15 920 | 975 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 36 m² | 13 360 | 484 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 1 | 26 m² | 13 180 | 339 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 36 m² | 12 030 | 434 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 90 m² | 8 920 | 804 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 38 m² | 11 110 | 420 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 36 m² | 10 480 | 380 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 23 450 | 603 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 61 m² | 8 070 | 496 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 61 m² | 9 560 | 588 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 75 m² | 8 080 | 602 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 9 270 | 336 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 050 | 375 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 460 | 358 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 45 m² | 9 200 | 411 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 610 | 364 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 45 m² | 9 190 | 412 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 9 460 | 341 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 590 | 399 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 9 190 | 238 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 1 | 61 m² | 3 850 | 236 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 9 290 | 337 000 zł |
Pokaż starsze: 5 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 9 340 | 337 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 8 040 | 420 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 8 170 | 296 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 8 350 | 301 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 61 m² | 7 700 | 472 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Kanadyjska 3 | 0 m | 32 | 9 068 |
| Kanadyjska 7 | 30 m | 28 | 8 908 |
| Kanadyjska 9 | 30 m | 25 | 8 731 |
| Kanadyjska 1 | 30 m | 39 | 8 915 |
| Duńska 17 | 90 m | 63 | 7 312 |
| Duńska 24 | 400 m | 6 | 10 820 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.