Ceny z aktów notarialnych · 09.2021-05.2026

Księżnej Dąbrówki 36, Szczecin: ceny mieszkań

38 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 33 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 05.2026.

Mediana w budynku

6 220 zł/m²

38 transakcji

Rynek pierwotny

5 999 zł/m²

33 od dewelopera

Rynek wtórny

8 802 zł/m²

5 odsprzedaży

Typowe mieszkanie

47 m²

mediana ceny 278 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 5 410 a 7 600 zł/m². To o 27% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 554 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy norma Pakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok aktu	Transakcji	W tym od dewelopera	Mediana zł/m²
2021	19	19	5 655
2022	6	3	6 676
2023	10	9	7 405

Ceny według liczby pokoi

Pokoje	Transakcji	Mediana powierzchni	Mediana zł/m²	Mediana ceny
2	23	34,0 m²	6 111	236 000 zł
3	10	48,2 m²	6 222	338 000 zł
4+	5	59,1 m²	6 383	377 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktu	Rynek	Pokoje	PowierzchniaPow.	zł/m²	Cena
05.2026	wtórny	3	48 m²	11 290	540 000 zł
04.2026	od deweloperapierwotny	2	31 m²	7 500	236 000 zł
05.2024	od deweloperapierwotny	2	49 m²	8 330	405 000 zł
12.2023	od deweloperapierwotny	2	32 m²	8 100	256 000 zł
12.2023	od deweloperapierwotny	2	49 m²	7 750	376 000 zł
12.2023	od deweloperapierwotny	2	45 m²	7 550	342 000 zł
11.2023	od deweloperapierwotny	4	59 m²	7 260	429 000 zł
11.2023	od deweloperapierwotny	4	59 m²	7 180	425 000 zł
10.2023	od deweloperapierwotny	2	45 m²	7 770	351 000 zł
04.2023	od deweloperapierwotny	3	58 m²	6 500	377 000 zł
03.2023	od deweloperapierwotny	4	59 m²	6 000	353 000 zł
03.2023	wtórny	2	32 m²	8 630	275 000 zł
01.2023	od deweloperapierwotny	4	59 m²	6 000	356 000 zł
12.2022	wtórny	3	48 m²	9 240	445 000 zł
09.2022	wtórny	2	40 m²	8 800	355 000 zł
05.2022	wtórny	3	48 m²	7 940	380 000 zł
03.2022	od deweloperapierwotny	2	32 m²	5 340	170 000 zł
02.2022	od deweloperapierwotny	2	40 m²	5 410	218 000 zł
01.2022	od deweloperapierwotny	2	31 m²	4 920	155 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	32 m²	5 580	178 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	48 m²	5 830	282 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	4	59 m²	6 380	377 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	48 m²	5 660	273 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	34 m²	5 080	173 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	48 m²	5 160	248 000 zł

Pokaż starsze: 13 transakcji

Miesiąc aktu	Rynek	Pokoje	PowierzchniaPow.	zł/m²	Cena
11.2021	od deweloperapierwotny	2	32 m²	6 260	201 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	58 m²	5 410	314 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	58 m²	6 270	362 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	32 m²	5 670	179 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	48 m²	6 180	299 000 zł
10.2021	od deweloperapierwotny	2	42 m²	4 980	208 000 zł
10.2021	od deweloperapierwotny	3	48 m²	5 260	253 000 zł
10.2021	od deweloperapierwotny	3	48 m²	5 600	270 000 zł
10.2021	od deweloperapierwotny	2	32 m²	5 360	170 000 zł
10.2021	od deweloperapierwotny	2	45 m²	6 110	275 000 zł
10.2021	od deweloperapierwotny	2	32 m²	7 020	223 000 zł
09.2021	od deweloperapierwotny	2	32 m²	5 120	164 000 zł
09.2021	od deweloperapierwotny	2	45 m²	6 830	308 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

Adres	Odległość	Transakcji	Mediana zł/m²
Księżnej Dąbrówki 34	40 m	9	10 550
Księżnej Dąbrówki 32	80 m	11	7 922
Księżnej Dąbrówki 42	80 m	31	8 195
Kościelna 21	680 m	6	4 817
Orczykowa 11	1 010 m	11	9 535
Orczykowa 10	1 020 m	13	8 281

Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.