Księżnej Dąbrówki 42, Szczecin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 942 a 9 329 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 8 195 zł/m², czyli o 20% niżej niż mediana miasta z tego okresu (10 272 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 04.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 7 | 7 | 9 329 |
| 2025 | 18 | 18 | 8 164 |
| 2026 | 6 | 6 | 8 138 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 | 31,4 m² | 8 751 | 274 000 zł |
| 2 | 8 | 45,0 m² | 8 371 | 390 000 zł |
| 3 | 8 | 47,9 m² | 8 255 | 446 000 zł |
| 4+ | 5 | 58,8 m² | 7 742 | 456 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 8 270 | 256 000 zł |
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 7 920 | 252 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 8 710 | 274 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 7 940 | 340 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 990 | 518 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 8 000 | 250 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 7 790 | 350 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 7 940 | 252 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 9 660 | 300 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 8 150 | 364 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 9 530 | 300 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 8 790 | 274 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 7 670 | 441 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 040 | 461 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 59 m² | 7 550 | 444 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 7 930 | 378 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 59 m² | 7 740 | 456 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 8 340 | 398 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 59 m² | 7 550 | 446 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 8 590 | 415 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 8 180 | 392 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 430 | 425 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 10 390 | 325 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 59 m² | 8 200 | 480 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 9 330 | 444 000 zł |
Pokaż starsze: 6 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 9 480 | 450 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 9 480 | 300 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 10 150 | 485 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 080 | 359 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 59 m² | 8 020 | 470 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 8 910 | 428 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Księżnej Dąbrówki 32 | 30 m | 11 | 7 922 |
| Księżnej Dąbrówki 34 | 50 m | 9 | 10 550 |
| Księżnej Dąbrówki 36 | 80 m | 38 | 6 220 |
| Kościelna 21 | 670 m | 6 | 4 817 |
| Orczykowa 11 | 1 090 m | 11 | 9 535 |
| Orczykowa 10 | 1 100 m | 13 | 8 281 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.