Wawrzynowa 2, Szczecin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 406 a 10 741 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 10 535 zł/m², czyli o 3% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (10 272 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 05.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8 | 8 | 10 643 |
| 2026 | 9 | 9 | 10 485 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 14 | 35,2 m² | 10 544 | 370 000 zł |
| 3 | 3 | 45,9 m² | 10 351 | 475 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 10 420 | 478 000 zł |
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 10 740 | 380 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 10 600 | 375 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 400 | 345 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 10 510 | 372 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 480 | 348 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 10 540 | 370 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 400 | 345 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 10 460 | 370 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 9 780 | 449 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 820 | 359 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 10 350 | 475 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 10 740 | 380 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 10 820 | 383 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 540 | 350 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 850 | 360 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 10 540 | 373 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Wawrzynowa 4 | 30 m | 26 | 9 837 |
| Wawrzynowa 6 | 50 m | 27 | 8 934 |
| Wawrzynowa 8 | 80 m | 23 | 7 462 |
| Wawrzynowa 10 | 100 m | 26 | 7 496 |
| Wawrzynowa 12 | 130 m | 16 | 6 444 |
| Wawrzynowa 14 | 150 m | 9 | 6 444 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.