Wawrzynowa 6, Szczecin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 717 a 12 436 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 706 zł/m², czyli o 24% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (10 272 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 11.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 19 | 19 | 8 858 |
| 2024 | 4 | 0 | 12 927 |
| 2025 | 4 | 0 | 12 706 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 17 | 33,2 m² | 8 989 | 300 000 zł |
| 3 | 10 | 45,9 m² | 8 934 | 410 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | wtórny | 3 | 46 m² | 12 200 | 560 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 35 m² | 12 920 | 457 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 2 | 35 m² | 12 550 | 444 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 2 | 35 m² | 12 860 | 455 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 35 m² | 13 200 | 467 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 35 m² | 12 440 | 440 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 33 m² | 12 650 | 420 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 3 | 46 m² | 13 920 | 639 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 8 860 | 294 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 9 040 | 415 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 8 590 | 394 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 8 930 | 410 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 8 720 | 400 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 9 000 | 413 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 8 710 | 289 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 8 930 | 410 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 400 | 297 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 8 990 | 296 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 510 | 301 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 8 700 | 399 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 9 040 | 300 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 760 | 310 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 8 920 | 296 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 8 740 | 290 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 9 040 | 300 000 zł |
Pokaż starsze: 2 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 8 920 | 296 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 8 700 | 399 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Wawrzynowa 4 | 30 m | 26 | 9 837 |
| Wawrzynowa 8 | 30 m | 23 | 7 462 |
| Wawrzynowa 2 | 50 m | 17 | 10 535 |
| Wawrzynowa 10 | 50 m | 26 | 7 496 |
| Wawrzynowa 12 | 80 m | 16 | 6 444 |
| Wawrzynowa 14 | 100 m | 9 | 6 444 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.