al. gen. Antoniego Chruściela „Montera” 29, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 170 a 10 963 zł/m². To o 32% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 22 | 22 | 8 540 |
| 2023 | 4 | 3 | 12 789 |
| 2024 | 3 | 0 | 14 278 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 17 | 40,4 m² | 9 364 | 401 000 zł |
| 3 | 11 | 66,8 m² | 8 061 | 539 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 780 | 426 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 39 m² | 14 280 | 563 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 3 | 67 m² | 14 220 | 950 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | - | 44 m² | 14 940 | 655 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 40 m² | 11 910 | 480 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 12 310 | 851 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 13 440 | 590 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 13 260 | 576 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 8 060 | 491 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 070 | 401 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 7 650 | 510 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 010 | 335 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 200 | 403 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 480 | 341 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 520 | 377 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 10 540 | 552 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 7 960 | 573 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 400 | 339 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 7 800 | 539 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 8 620 | 287 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 8 210 | 496 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 8 500 | 441 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 7 920 | 400 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 7 410 | 495 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 570 | 416 000 zł |
Pokaż starsze: 5 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 9 810 | 325 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 29 m² | 9 360 | 270 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 10 650 | 467 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 7 960 | 532 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 44 m² | 8 580 | 379 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. gen. Antoniego Chruściela „Montera” 31 | 60 m | 7 | 11 403 |
| Katiuszy 5 | 80 m | 13 | 8 119 |
| Katiuszy 5A | 120 m | 12 | 8 115 |
| al. gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 | 130 m | 18 | 10 708 |
| Katiuszy 5B | 160 m | 13 | 7 909 |
| Strażacka 114 | 160 m | 6 | 10 931 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.