al. gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 330 a 12 007 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 11 973 zł/m², czyli o 23% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 0 | 8 858 |
| 2022 | 4 | 0 | 10 128 |
| 2023 | 3 | 0 | 10 877 |
| 2025 | 3 | 0 | 11 973 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 30,0 m² | 11 897 | 427 000 zł |
| 3 | 10 | 47,3 m² | 9 650 | 492 000 zł |
| 4+ | 5 | 70,7 m² | 11 461 | 800 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 | wtórny | 3 | 48 m² | 12 110 | 580 000 zł |
| 01.2026 | wtórny | 4 | 70 m² | 11 460 | 800 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 6 | 105 m² | 9 810 | 1 030 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 4 | 66 m² | 11 970 | 789 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 3 | 47 m² | 12 180 | 570 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 4 | 75 m² | 12 350 | 925 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 30 m² | 15 230 | 457 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 4 | 71 m² | 10 880 | 769 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 3 | 45 m² | 11 330 | 510 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 3 | 55 m² | 9 580 | 528 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 3 | 53 m² | 9 720 | 515 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 3 | 54 m² | 8 810 | 475 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 45 m² | 10 540 | 470 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 29 m² | 11 900 | 345 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 45 m² | 8 260 | 370 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 3 | 45 m² | 9 040 | 406 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 45 m² | 9 430 | 427 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 3 | 51 m² | 8 670 | 445 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. gen. Antoniego Chruściela „Montera” 31 | 80 m | 7 | 11 403 |
| al. gen. Antoniego Chruściela „Montera” 46 | 110 m | 10 | 6 643 |
| al. gen. Antoniego Chruściela „Montera” 29 | 130 m | 30 | 9 138 |
| al. gen. Antoniego Chruściela „Montera” 39A | 130 m | 12 | 8 031 |
| Katiuszy 5 | 180 m | 13 | 8 119 |
| Katiuszy 5A | 210 m | 12 | 8 115 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.