al. Jana Pawła II 63, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 753 a 16 679 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 043 zł/m², czyli o 15% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 0 | 11 753 |
| 2022 | 3 | 0 | 12 568 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 29,6 m² | 17 166 | 498 000 zł |
| 3 | 9 | 46,0 m² | 13 578 | 550 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 3 | 35 m² | 18 040 | 625 000 zł |
| 01.2026 | wtórny | 2 | 34 m² | 14 290 | 480 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 2 | 26 m² | 20 050 | 515 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 34 m² | 21 130 | 710 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 3 | 34 m² | 15 320 | 525 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 3 | 46 m² | 13 580 | 625 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 3 | 46 m² | 15 070 | 700 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 3 | 46 m² | 10 980 | 510 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 49 m² | 12 570 | 622 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 26 m² | 11 780 | 302 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 46 m² | 11 730 | 540 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 34 m² | 14 000 | 470 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 3 | 49 m² | 11 110 | 550 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Jana Pawła II 61A | 50 m | 9 | 12 964 |
| Miła 25 | 50 m | 11 | 14 652 |
| al. Jana Pawła II 61 | 80 m | 8 | 13 320 |
| Miła 29 | 100 m | 9 | 15 145 |
| al. Jana Pawła II 59 | 100 m | 10 | 13 674 |
| Mordechaja Anielewicza 18A | 140 m | 8 | 13 664 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.