al. Jana Pawła II, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 12 988 a 18 201 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 832 zł/m², czyli o 14% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Jana Pawła II 20 | 5 | 0 | 16 637 |
| al. Jana Pawła II 26 | 30 | 2 | 16 254 |
| al. Jana Pawła II 35 | 9 | 0 | 14 838 |
| al. Jana Pawła II 36 | 14 | 0 | 14 824 |
| al. Jana Pawła II 55 | 5 | 0 | 15 909 |
| al. Jana Pawła II 59 | 10 | 0 | 13 674 |
| al. Jana Pawła II 61 | 8 | 0 | 13 320 |
| al. Jana Pawła II 61A | 9 | 0 | 12 964 |
| al. Jana Pawła II 63 | 13 | 0 | 14 005 |
| al. Jana Pawła II 65 | 12 | 0 | 13 921 |
| al. Jana Pawła II 66 | 5 | 0 | 17 541 |
| al. Jana Pawła II 70 | 8 | 0 | 15 790 |
| al. Jana Pawła II 72 | 6 | 0 | 14 175 |
| al. Jana Pawła II 80 | 48 | 0 | 15 732 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 40 | 0 | 12 736 |
| 2022 | 49 | 0 | 14 303 |
| 2023 | 43 | 2 | 15 393 |
| 2024 | 34 | 0 | 19 120 |
| 2025 | 30 | 0 | 17 606 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 40 | 26,7 m² | 16 600 | 472 000 zł |
| 2 | 52 | 37,3 m² | 16 889 | 618 000 zł |
| 3 | 63 | 46,0 m² | 14 005 | 655 000 zł |
| 4+ | 43 | 74,6 m² | 13 588 | 1 032 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.