al. Jana Pawła II 65, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 759 a 16 963 zł/m². To o 4% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 0 | 11 314 |
| 2023 | 8 | 0 | 15 128 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 24,8 m² | 16 539 | 410 000 zł |
| 3 | 4 | 47,7 m² | 13 026 | 612 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2025 | wtórny | 2 | 25 m² | 16 940 | 420 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 48 m² | 16 970 | 810 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 25 m² | 16 140 | 400 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 48 m² | 13 720 | 655 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 2 | 25 m² | 18 150 | 450 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 3 | 48 m² | 11 940 | 570 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 25 m² | 20 170 | 500 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 25 m² | 14 120 | 350 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 25 m² | 11 700 | 290 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 3 | 34 m² | 12 330 | 425 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 4 | 48 m² | 11 310 | 540 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 4 | 48 m² | 10 900 | 520 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Jana Pawła II 72 | 80 m | 6 | 14 175 |
| al. Jana Pawła II 70 | 110 m | 8 | 15 790 |
| Miła 25 | 120 m | 11 | 14 652 |
| al. Jana Pawła II 63 | 170 m | 13 | 14 005 |
| Niska 23 | 180 m | 5 | 12 484 |
| Smocza 26 | 200 m | 9 | 14 167 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.